商贷转公积金贷款什么条件

买房不满足公积金贷款条件的话，一般大家都会申请商业贷款，但在达到公积金贷款条件后，商贷也可以申请转公积金贷款，那么商贷转公积金贷款什么条件呢?

1、公积金已经连续、足额存缴满6个月或以上时间。

2、公积金账户不为欠费、封存等异常状态。

3、借款人申请办理商转公，名下不可以有在还款的公积金贷款，并且公积金贷款使用次数不超过1次。

4、借款人征信不能有逾期记录，也不能有大额负债。

5、商业贷款正常还款需要满1年，否则将无法办理商转公业务。

商贷转公积金贷款的办理方式

1、咨询银行与公积金中心

客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行了解相关的政策，咨询自己符不符合商转公的条件，同时也看看银行对于自己转公积金贷款有哪些看法，提前做好了解。

2、去银行打印资料

经过充分了解以后，客户可以在公积金中心的提示下，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请，客户办理商转公的业务一定要提前告知公积金中心，不能自己率先采取行动。

3、去公积金中心提交资料

一般来说客户需要提交的资料有身份证、征信报告、收入证明与在银行取回的资料等等，这些资料都是便于公积金中心审核，为了确保贷款可以顺利通过，客户需要保证资料不存在问题。

4、提前结清商业贷款

客户的贷款资料通过审核以后，需要在公积金中心的指示下提前结清原来的商业贷款，客户在这一步不能自己提前操作，避免影响公积金中心的判断，需要按部就班来业务。

5、去银行取回相关材料

在结清商业贷款以后，客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，这些都是公积金中心在判断客户资质的时候需要客户提供的资料。

6、提交公积金中心审核

客户拿到上述这些资料以后需要提交给公积金中心审核，为了加快贷款审批的效率，客户需要确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方，否则会对公积金贷款审核带来麻烦。

7、公积金中心通知面签

如果客户提供的资料没有问题，公积金中心审核以后会通知客户尽快面签，面签其实并不难，客户仔细查看贷款合同，看看有没有错误的地方，然后按事实回答公积金中心的提问就可以了。

8、办理房屋抵押的手续

转公积金贷款需要将房屋抵押给公积金中心，一般情况下办理抵押手续可以不用客户本人到场，客户准备好资料以后，公积金中心会顺带提交审核，客户关注抵押进度就好。

9、公积金中心安排放款

如果客户在办理抵押的时候一切顺利，没有出现审核意外，那么公积金中心在收到抵押凭证以后就会安排放款，客户耐心等待公积金中心的通知就好了。